Vente de terrain

66680 CANOHES

ZAC EL CRUSAT - LOT 395

Specifications
87 000 €
Surface : 300 m²
Description

Aux portes de Perpignan, à 20 minutes de la mer et à seulement 25 minutes de l’Espagne, Canohès offre
un cadre de vie idéal dans l’environnement préservé de la plaine du Roussillon.
Le tissu économique et les nombreuses activités culturelles et sportives participent activement au développement et au dynamisme de la commune. Les habitants y apprécient le caractère “village“ ainsi que le calme qui font de Canohès,un endroit où il fait bon vivre.

Au Nord-Ouest de Canohès, sur les berges du canal, El Crusat réunit qualité de vie et proximité dans un environnement naturel préservé.
Le quartier accueille en son coeur la nouvelle mairie et de nombreux commerces et services, créant un véritable lieu de vie, de rencontre et d’échange.
Desservi par les principaux axes routiers, El Crusat bénéficie d’une facilité d’accès pour rejoindre Perpignan en quelques minutes.

El Crusat forme un ensemble urbain harmonieux qui vient rééquilibrer la commune autour de l'axe routier de Toulouges-Ponteilla. Sur une super cie d'environ 24 ha, le nouveau quartier propose un choix varié de logements individuels et collectifs (terrains à bâtir, maisons de ville et appartements) en accession libre, en location ou en accession sociale, permettant à chacun de vivre au gré de
ses aspirations. Conçu dans le respect de l'environnement, le projet réserve une place privilégiée aux espaces verts. Au coeur du quartier, une belle promenade de près de 500 m intégrant des aires de jeux, pistes cyclables et bancs publics, offre aux résidents des lieux d'échange, de détente et de loisirs.

Frais annexes:

  • Droit d'enregistrement: 5.81%
  • Plan de vente: 598 Euros
  • Frais architecte coordinateur: 418.60 Euros
  • Taxe d'aménagement partie départementale
  • Provision pour dégradation éventuelles et respect des règles de construction: 1500 Euros
Avantages

SURFACE PLANCHER: 120m² (3 faces)

CES : 120m²

COMMERCES ET SERVICES Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, ...) Marché local tous les dimanches Z.A. Actipôle EDUCATION Crèche, centre de loisirs Ecole maternelle et primaire Collèges et lycées à Perpignan SANTE Médecins généralistes et spécialistes 2 pharmacies Centres hospitaliers à Perpignan CULTURE, SPORTS ET LOISIRS Equipements sportifs (stade de football, tennis club) Parc public

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Emplacement
66680 CANOHES
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