Vente de terrain

TOULOUGES

MAS PUIG SEC T2 PHASE A - LOT 270A

Specifications
145 000 €
Surface : 644 m²
Description

Située à 6 kms de la capitale roussillonnaise, la commune de Toulouges est facilement accessible grâce aux divers axes qui la desservent ainsi que le réseau de bus.
Cette proximité avec PERPIGNAN ne l’empêche pas de proposer à ses habitants toutes les commodités et services du quotidien (supermarché, commerces divers, médecins, pharmacie, poste…)


Les enfants profiteront des structures d’enseignement (maternelle et primaire) et d’accueil péri-scolaires. Le collège François Mitterrand accueillera les plus grands. Avec le Parc de Clairfont, la Commune offre un véritable environnement propice aux promenades et activités de plein air.


Les futurs habitants pourront bénéficier des nombreuses associations sportives et culturelles et par exemple aller soutenir l’équipe de basket de l’USAT à la Halle aux Sports. Toulouges, c’est aussi l’ambition de concilier création d’emplois, performance de l’entreprise et respect des sites naturels grâce à la promotion du quartier Naturopôle favorisant le développement économique.

Située au nord de la Commune cette nouveau lotissement se connecte principalement depuis le giratoire existant sur la RD 39, le long de laquelle une piste cyclable sera créée. Un mail arboré traversant la zone du sud-ouest au nord-est permet de distribuer l’intégralité du secteur.

Un espace vert paysager sera réalisé permettant aux habitants de se promener dans un contexte environnemental qualitatif, les éléments naturels existants étant préservés et mis en valeur.
Pour l’intégration de votre projet, un architecte veille au respect du cahier des prescriptions architecturales et vous conseille sur les meilleures implantations afin d’assurer une harmonie générale à ce nouveau quartier.

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A prévoir:

  • 500 € TTC de frais de Géomètre
  • 500 € TTC de frais d'Architecte coordinateur
  • 1 500 € TTC de caution pour provision sur dégradations
  • Réalisation de la clôture sur voie, de l'enduit de la construction et de la place de parking en conformité avec le cahier des prescriptions architecturales
Avantages

Maison 3-4 faces  Surface de plancher de 150m² LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR PAS DE TAXE D’AMÉNAGEMENT (Part Communale) CONSTRUCTIBLE IMMÉDIATEMENT

Lotisseur

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Emplacement
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